Зайстройщикам Санкт-Петербурга необходимо соблюдать законы региона
Губернатору одной из самых красочных областей России было сделано предложение о застройке области петербуржскими девелоперскими компаниями. Он согласен принять предложение, однако он выдвинул некоторые условия.
Глава считает, что для подобной застройки необходимо соблюдать определенные правила. Все предложения и их обсуждение были выдвинуты губернатору Георгию Богачеву на одной из конференций, обсуждающей выход девелоперских и и строительных компаний на рынки России. В частности, застройки должны подлежать Ленинградская и Московская область.
Георгий Богачев развивает мысль о правилах строительства в Ленобласти. Он считает, что область имеет на них полное право, а стратегию поведения ее правительства он объясняет на примере Финляндии, которая рада новым гостям страны, но выдвигает определенный ряд законов для них. Самих законов довольно большое количество, в основном они касаются качественных характеристик постройки. Как пример, губернатор говорит о количестве этажей в зданиях, он абсолютно против новомодных высоток. Согласно нормативам, давно учрежденных в области, высота здания не должна превышать двенадцати этажей.
Рост интереса таких компаний в Ленобласти наблюдается в первую очередь из-за спада покупок земельных участков в самом Санкт-Петербурге. А Ленинградская область ближайшая для застройки.
Однако любую девелоперскую компанию в данном регионе будет ждать ряд сложностей, таких как частная собственность. Лучше всего, если бы компании и правительство объединились и провели ряд акций по повышению интереса в комплексной застройке таких территорий. Еще необходимые требования для строительных организаций это постройка не только жилых домов, но и инфраструктуры, а также зданий из социального комплекса, такие как школы и детские сады. Правительство Ленобласти собирается предоставлять некоторые льготы и преимущества девелоперским компаниям, которые гарантируют застройку с учетом всех правил и нужд населения. Однако на данном этапе не все так замечательно, ведь правительству Ленинградской области ранее приходилось идти на уступки, пренебрегая собственными правилами по застройке.
Политику Ленинградской области одобряет и второй регион по плановой застройке – Московская область. Глава области считает, что нынешняя для них проблема это отсутствие в прошлом четких правил. После заявления Георгия Богачева правительство Московской области тоже собирается ввести ряд правил по четким нормативам застройки и обязательному социальному строительству. Они собираются определить концепцию развития Московской области, исходя из ее географических особенностей и требований населения.
Одно из направлений застройки Ленинградской области в Выборгском районе это фермерское хозяйство. Коттеджный поселок, застроенный до конца осени 2015 , будет располагаться на берегу Нахимовского озера. Планируется построить пятьдесят домов с общей площадью территории в одиннадцать гектаров. Заниматься таким строительством будет строительная группа FreeDom, которая и собирается распределить участки по пятнадцать – тридцать соток между домами.
Новая технология системы отопления была предложена застройщикам — теплый плинтус на странице http://aldengroup.ru/teplyi-plintus/, согласно которому будет осуществляться отопление стен жилых помещений по внутреннему периметру. Новая система функционирует по принципу излучения и является более экономичной в эксплуатировании. В проекте будет осуществляться постройка не только жилых помещений, но и к каждому из коттеджей будут построены сауны и спа-комплексы. Не забыли проектировщики и о социальном строительстве – будут построены хорошо оборудованные детские сады и площадки. Среди прочих построек будут находиться мини-зоопарк, яхт-клуб и пляж. Основное распределение земли будет учитывать фермерское хозяйство. На постройку этого поселка уже выделено около трехсот миллионов рублей.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также