Московский рынок недвижимости ждет падение в 2024 году
Тенденция существенного снижения цен продлится до 2024 года. Ориентировочное снижение цен к 2020 г. ожидается на уровне 20-30%. Каждый год цена будет снижаться на 10%, после чего рынок вторичной недвижимости достигнет своего дна.
По предварительному прогнозу до 2024 года недвижимость будет оцениваться в 2 000 долларов за квадратный метр. Стоит отметить, что этот год станет переломным на рынке недвижимости, после чего будет наблюдаться период роста цен.
Сейчас цены на квартиры в новостройках уже довольно низкие, более того действует множество акций и скидок, поэтому рынок первичного жилья уже сейчас близок ко дну. Сектор вторичного жилья будет переживать падение цен довольно болезненно. Уже в следующем году продать квартиру в столицу без скидок будет практически невозможно.
Главная причина такого резкого снижения цен, по мнению аналитиков, является чрезмерно высокая стоимость столичной недвижимости даже в сравнении с мировыми аналогами. Более того, доходность от сдачи квартир в аренду ниже доходности по депозитам, что не соответствует реалиям нормального рынка.
В условиях цикличности развития рынка, кризис, начавшийся еще в 2014 году, должен завершиться в 2024 году и вывести рынок московской недвижимости на новый уровень.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также