Центробанк планирует принять меры к выдаче ипотечных кредитов, чтобы не допустить кризиса 2008 года, который произошел в Америке.
Специалисты ЦБ обсуждают введение новых ограничений на ипотеку, которые будут внесены во избежание появления пузыря в этом разделе рынка.
Ранее представители Агентства по ипотечному жилищному кредитованию спрогнозировали почти стопроцентный рост ипотечного рынка к началу 2020 года. Во избежание рисков Центробанк планирует ужесточить требования к займам с 20%-ным первичным взносом. Могут быть введены защитные коэффициенты для выдачи залогов без начального взноса. Если эти способы не помогут, ЦБ займется другими категориями кредитов.
Регулятор уже подготовил письмо председателю АИЖК, где предлагает заняться вопросом возможного всплеска кредитования и как его избежать. На данный момент оно отправлено на подпись управляющему ЦБ.
АИЖК отметили, что риска для возникновения ипотечного пузыря в России нет, так как цены на недвижимое имущество стабильны, а требования кредиторов к заемщикам по-прежнему высокие. Рост цен на жилье так же не дает повода для беспокойства. Более того, с учетом инфляции, стоимость жилья за последние 5 лет снизилась на 20-30%.
Тем не менее, опасными для российского ипотечного рынка эксперты считают кредиты с низким первичным взносом, которых сейчас очень мало. В АИЖК сообщили, что агентство поддерживает меры, принятые регулятором, по контролю над рискованными кредитами с 20%-ным взносом.
Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
С 1 сентября 2025 года в России вводится новое правило, согласно которому некоторые категории россиян смогут снимать наличные только в пределах 50 тысяч рублей в сутки. Эта мера направлена на…
Финансовые сложности могут возникнуть в любой момент, и не всегда есть возможность обратиться в банк или ждать одобрения на кредит. Когда деньги нужны срочно — на ремонт, лечение или просто…
Посуточная аренда — это перспективный источник дохода, но, как и любой бизнес, он требует тщательного анализа. Оценка прибыльности позволяет не только понять, насколько успешна текущая стратегия, но и скорректировать её…
Криптовалюты уже давно стали неотъемлемой частью финансовой системы. В крупных городах, таких как Санкт-Петербург, обмен криптовалют — это повседневная реальность для многих. Однако популярность цифровых активов привлекает не только честных…