В Испании есть области, где большое количество сделок о покупке жилья совершают россияне
Россия вошла в пятерку лидирующих стран, граждане которых чаще всего покупают жилье в Испании. С помощью dompick.ru можно выяснить, какие части испанского государства лидируют по количеству сделок о покупке и продаже жилья, и какие места пользуются особой популярностью у российских покупателей.
На Пиренейском полуострове есть области, где количество сделок о покупке жилья гораздо выше, чем в остальных частях Испании (так же как разные районы могут демонстрировать разные показатели обитаемости).
Русские покупатели удачно выбрали время для покупки дома в Испании, так как цена на недвижимость является одним из важнейших факторов, и низкая стоимость становится уже не просто ценой, а удачной инвестицией. Наши соотечественники очень успешно воспользовались сложившейся ситуацией на испанском рынке недвижимости.
Количество сделок по покупке испанской недвижимости, заключаемых иностранцами, достигло исторического максимума в 2013 году.
По сообщению Банка Испании, в 2013 году иностранные инвестиции в недвижимость были вложены в размере 6,45 млрд евро, что на 16% больше, чем годом ранее.
Согласно данным Генерального совета нотариусов (Consejo General del Notariado) Испании, иностранцы приобрели в стране 55 187 домов и квартир. Доля россиян (как резидентов, так и нерезидентов) составила 8,2%.
Спрос со стороны наших соотечественников за год вырос на 6,6%: в 2012 году они купили 4 239 объектов, в 2013 году— 4 541. По объему покупок россиян опережают лишь британцы и французы.
Доля наших соотечественников из числа иностранных покупателей в Испании за пять лет выросла почти в четыре раза.
Чаще всего русские покупают жилье в трех автономных сообществах, а именно в Каталонии, Валенсии и Андалусии.
Уже упоминалось, что Россия – одна из стран, жители которых лидируют в покупке жилья в Испании, и все больше русских эмигрирует в Испанию (в 2013 году 3327 русских были официально зарегистрированы).
Можно уточнить относительный вес каждого региона в общей сумме покупок недвижимости, совершаемых иностранцами (будем использовать процентные соотношения).
Так, 3,13% покупок жилья русскими в Кантабрии (удельный вес от общего объема иностранных покупок недвижимости в Испании – 2, 22%) вовсе не то же самое, что 1,53% российских покупок на Балеарских островах, (30.73% от общего объема).
Коста-Бланка, административно относящаяся к Валенсии, — наиболее востребованный среди иностранцев регион Испании. Русские начали массово покупать здесь недвижимость только несколько лет назад. До недавних пор русские ехали либо в Барселону, либо в Марбелью.
На Коста-Бланке наиболее востребована провинция Аликанте, на территории которой расположены самые популярные города среди туристов и покупателей недвижимости — Альтеа, Бенидорм, Гуардамар, Кальпе, Морайра, Ориуэла Коста, Торревьеха и Хавея.
Большая часть купленного россиянами жилья приходится на недвижимость в Торревьехе и юге Коста-Бланки из-за невысоких цен на недвижимость.
Коста-дель-Соль — регион южной Испании, расположенный в автономном сообществе Андалусия. Около 80% сделок купли-продажи в регионе совершают иностранцы, среди которых много русских.
60% русских туристов, которые посещают Испанию, проезжают через Каталонию, в частности, через Барселону. Многие опрошенные риелторы из агентств недвижимости на Коста-Дораде и Коста-Браве утверждают, что русские покупатели составляют 25% из числа всех клиентов. Апогей покупок приходится на период с марта по сентябрь.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также