Рост спроса привел к подорожанию жилья в Санкт-Петербурге
Согласно выводам специалистов Группы RBI, за первый квартал в этом году в Санкт-Петербурге было продано на 10% больше квартир, чем за январь-март 2017-го. Повышение спроса спровоцировало подорожание в большинстве сегментов рынка.
Сильнее всего поднялись цены на лоты эконом-класса – на 4%. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте составила 89 000 рублей. Жилье остальных категорий подорожало примерно на 2%. В среднем за «квадрат» в объектах комфорт-класса просят 114 000 руб., бизнес-класса – 164 000 руб. Специалисты прогнозируют дополнительное подорожание летом в связи с изменениями в законодательстве.
Спрос на жилье, отмечают эксперты, в 1-м квартале вырос только в границах Петербурга. За КАДом и на территории Ленинградской области интерес к рынку недвижимости не увеличился.
На фоне востребованности квартир в «северной» столице застройщики отмечают дефицит участков для новых объектов. В связи с этим девелоперы обращают внимание на территории «второго сорта». К таким участкам, например, относится земля с нерентабельными или неработающими коммерческими объектами. В целом эксперты отмечают активизацию застройщиков. За 1-й квартал, по данным NAI Becar, они инвестировали в петербургские участки 18,5 млрд руб.; 90% суммы пошло на проекты жилых зданий.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также