В Санкт-Петербурге замечено серьезное падение спроса на жилье
Пик популярности жилья, в новых элитных питерских комплексах сменил упадок. Это подтверждают и представители строительных фирм. Как уточняют эксперты, с самого начала текущего года численность клиентов, на квартиры в городских новостройках уменьшилась на 15-20%.
Это все по причине того, что большая часть новоселов решила сделать покупки еще в конце прошлого года. Эксперты отмечают, что они не ждут серьезного повышения спроса на недвижимость, который может быть обусловлен процедурой перехода строек на проектное финансирование. Апартаменты в большей части петербургских новостроек в текущий момент находятся в продаже, согласно старых правил работы с дольщиками.
Специалисты предсказывают серьезные трудности ближе к 2020 году. Будущий год будет годом нового рынка. Именно тогда спрос серьезно упадет по причине повышения стоимости, из-за проектного финансирования и падения объемов новых предложений. Станут невыгодными обширные застройки, что и отбросит рынок в начало 2000-х годов. Именно в то время недвижимость была недоступной. Корректировки в порядок финансовой поддержки возведения жилья в РФ начнут действовать с лета текущего года. Именно с того времени для застройщиков будет наложен запрет на трату денег дольщиков для финансовой поддержки новых проектов.
Средства, которые будут выручены от продажи жилплощади в строящихся домах, будут собираться на эскроу-счетах. У застройщиков появится возможность доступа к ним исключительно после начала эксплуатации жилья. Как гласит официальная информация, которая была опубликована в начале текущего года, за минувший год, один квадратный метр питерской недвижимости увеличился в стоимости на 9%. До конца года его цена была 108 тыс. руб. При этом, в столице РФ средняя стоимость недвижимости повысилась на 12%, со 161 тыс. до 182 тыс. руб. за квадратный метр.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также