Компания AllMoscowOffices провела анализ рынка коммерческой недвижимости за 2013 год
B2Blogger: Портал AllMoscowOffices проанализировал изменения на рынке офисных помещений в столице. Выявилось, что объемы спроса на коммерческую недвижимость снизились и количество вакантных помещений увеличилось за четыре квартала 2013 года на 4%.
Объем предложений на рынке коммерческой недвижимости в Москве за 2013 год составил 15,2 млн кв. м, из них 748 тыс. кв. м — новые офисные площади преимущественно классов А и В+. Рост ввода в эксплуатацию объектов аренды сопровождается устойчивой тенденцией к увеличению объема вакантных площадей. Так, за 2013 год доля свободных объектов выросла на 3% для класса А и 4% для класса В.
В целом объем поглощения офисной недвижимости снизился на 85%. Наименьшим спросом по данным AllMoscowOffices пользуются объекты класса В. Показатель поглощения в данной категории по сравнению с 2012 годом упал на 173 тыс. кв. м. Наблюдается рост объема аренды площадей класса А и В+, что говорит об изменении предпочтений московских компаний в сторону более качественной коммерческой недвижимости и соответственно улучшения условий работы.
Среди арендаторов преобладают финансовые учреждения, транспортные и производственные компании. Значительно увеличилась доля телекоммуникационных и IT-компаний в общем объеме спроса на офисные площади. За 2013 год количество запросов от этих арендаторов выросло на 5,5%.
Несмотря на колебания цен в течение года, уровень арендных ставок не претерпел значительных изменений. Наиболее высокая стоимость аренды сохраняется на коммерческую недвижимость, расположенную в Центральном административном округе. Самые дешевые офисы класса А доступны для арендаторов на севере Москвы, а класса В+ — на северо-востоке.
Справка о ресурсе:
Интернет-ресурс AllMoscowOffices.ru оказывает бесплатные услуги по выбору и аренде офисов от собственников с 2009 года. На сайте представлена проверенная информация о более чем 11000 офисов Москвы.
Приоритетным направлением является предложение объектов, комиссию за аренду которых платит собственник. AllMoscowOffices предоставляет полное сопровождение сделки персональным менеджер компании, начиная от выбора и посещения офиса и заканчивая заключением договора аренды на выгодных для клиента условиях.
Также на сайте размещено более 280 объявлений о продаже объектов недвижимости с детальным описанием зданий и предлагаемых в них офисных помещений.
Контактная информация:
Москва, 123317, Пресненская наб., 10, Башня C
+7(495)742-44-63
info@allmoscowoffices.ru
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также