Петербургский жилой комплекс «Охта-Модерн» будет введен в строй до конца 2016 года
Жилой комплекс под названием «Охта-Модерн» введут в строй до конца 2016 года. Это лично гарантирует заместитель губернатора Петербурга Марат Оганесян. Длительные проблемы с указанным жилым комплексом, дольщики в котором уже почти десять лет не могут вселиться в квартиры, пришли, видимо, к концу.
Власти города приняли постановление, по которому компания-застройщик обязана будет перезаключить все договоры, в соответствии с положениями федерального законодательства, без доплат. Информация об этом была озвучена на трехстороннем совещании в Комитете по вопросам строительства под председательством вышеназванного вице-губернатора. Решить проблемы с указанным жилым комплексом поручил губернатор Петербурга.
Четыре дома указанного ЖК планировали сдать в эксплуатацию еще восемь лет назад, но фирма-застройщик была признана банкротом. Потом имел место ряд сделок по передаче функций компании-застройщика. Но с места процесс сдвигался очень тяжело. В настоящее время из 4-х домов построено лишь 2, однако в них необходимо еще закончить оставшиеся виды работ – пустить лифты, горячее водоснабжение и т.п. Для проведения работ применяется, в том числе, и кран балка подвесная по ссылке http://www.podemkran.ru/str_prod_kranmost_podves.php. К строительству еще 2 домов никто не приступал. В настоящее время уже есть разрешительная документация на осуществление строительства одного их этих домов, а также есть заключение компетентного государственного учреждения, которое дает застройщику право начать экспертизу документации для второго дома. Разрешение для его строительства планируется получить через полтора месяца.
Чтобы иметь уверенность в том, что указанные дома будут завершены в установленные сроки, городские власти будут соинвесторами работ и приобретут нежилые помещения. За осуществлением строительных работ запланировано вести каждодневный контроль. Все договоры с фирмой-застройщиком будут подписывать представителями Комитета по строительству. «Все необходимые сведения, проектно-сметная документация и т.п. также будут храниться в Комитете по строительству, – сообщил вице-губернатор. – Не будет нужды эту документацию запрашивать у фирмы-застройщика, с ней можно будет познакомиться в совершенно свободном режиме».
Кроме того, заместитель губернатора сказал присутствующим дольщикам, что возьмет процесс строительства под собственный контроль, и пообещал, что пока не построят «Охта-Модерн», он останется на своей должности.
В квартиры все дольщики заселятся без каких-нибудь доплат. Однако, как объяснил представитель фирмы-застройщика, квартирография переменилась – планировка будет в максимальной степени сохранена, но площадь квартир изменится. Восемь лет назад дольщики приобретали квартиры в не построенных домах, на которые отсутствовала даже разрешительная документация. Если квартира будет меньше, то инвестор станет возвращать денежные средства за разницу в площади; если же квартира будет больше, то дольщикам, быстрее всего, будет предложено произвести доплату. Однако разница в площади не будет слишком большой – до 5 квадратных метров. «Видимо, это самый справедливый вариант – осуществление доплаты и возврат денежных средств производить по той цене, по которой подписывались контракты», – сказал вице-губернатор.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также