Петербургское жилье: последствия увеличения спроса
Сейчас многие девелоперы начали заявлять о намерении досрочно (в текущем и следующем годах) закончить собственные проекты по строительству жилья.Причиной для подобного ускорения выступает, по их информации, резкий рост спроса на жилые объекты, который начался в последние месяцы минувшего года и продлился до лета текущего года.
Потребительский бум обусловлен объективными обстоятельствами, в первую очередь, резким падением курса российской валюты, вынуждающий граждан находить способы вложения своих денег. Люди знают, что вложения в недвижимость являются самым надежным для этого вариантом. Помимо этого, вероятно, многие покупатели удовлетворили в течение первых 3-х месяцев года собственный отложенный спрос на приобретение жилой недвижимости либо перенесли прежние планы по приобретению недвижимости.
Увеличение спроса на жилую недвижимость идет вместе с ипотечным ростом. Более благоприятное отношение банковских учреждений к ипотечному кредитованию бесспорно увеличивает возможности покупателей по приобретению жилья, некоторые из них за свои деньги могут только купить межкомнатные двери, но многие участники данного рынка не имеют уверенности в том, что увеличение ипотечного кредитования станет сопровождаться длительным общим ростом спроса. Они считают, что просто станет увеличиваться доля ипотечного кредитования в объеме продаваемого жилья, а сам рост объемов продаж может и прекратить свой рост, а то и уменьшиться.
Видя, что подобное развитие событий является вполне вероятным, многие девелоперы в Петербурге приняли решение использовать благоприятный тренд, пока он не исчез, и ускорить процесс строительства собственных жилых объектов.
Для досрочного окончания строительства девелоперы желают получить кредитные ресурсы у банковских учреждений. В целом, в Санкт-Петербурге обстановка для этого очень располагающая, та как доля строительного сектора в городской экономике очень большая. Как сообщают сотрудники банков, доля подобных клиентов у них достигает почти половины от общего числа. И она не имеет тенденции к снижению, так как иные отрасли бизнеса развиты в Санкт-Петербурге намного меньше, поэтому у банковских учреждений просто отсутствует выбор.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также