Тенденции рынка элитного жилья в Санкт-Петербурге в 2013 году
Довольно длительный период на рынке элитной недвижимости Ленинградской области наблюдался некий спад, предложений было довольно мало. Рассмотрим, каковы тенденции рынка на 2013 год.
В предыдущие два года в Санкт-Петербурге шел спад предложения недвижимости из элитной категории. Так, в 2011 году оно сократилось на 42%, а в 2012 году — еще на 16%. Причину подобной тенденции специалисты увидели в ряде факторов. Во-первых, сказался кризис 2008 года, после которого экономике нужно было восстановиться. Также в эксплуатацию вводилось довольно малое число объектов, относящихся именно к элитному жилью, поэтому существенного прироста практически не наблюдалось.
Однако, на 2013 год эксперты строят весьма оптимистичные прогнозы. По мнению London Real Invest ситуацию на рынке Петербурга исправят элитные жилые кварталы в центре города, которые уже начали возводиться в последнее время. Например, к числу таких проектов относят жилой комплекс «Набережная Европы», элитные новостройки на Петровском острове и жилой комплекс на Крестовом.
По замечанию экспертов, элитное жилье снова вошло в моду. Особый интерес покупатели проявляют к элитной недвижимости, располагающейся закрытыми кварталами и обеспечивающую некую социальную однородность людей, приобретающих новое жилье. Также дома в элитных кварталах имеют единый архитектурный стиль и всю необходимую инфраструктуру, что весьма удобно для будущих жильцов. В подтверждение специалисты приводят данные статистики, по которым элитные квартиры в малых строительных проектах покупают в количестве около 10 объектов в 3 месяца, в то время как в крупных элитных комплексах квартир приобретается в среднем в 4 раза больше.
В 2013 году на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга уже доступно около тысячи квартир общей площадью в 140 тысяч м2. В основном они располагаются в Петроградском и Центральном районах города и на Крестовском и Петровском островах. Часть малых проектов располагаются и в таких районах как Пушкино и Павловск, где рядом с домами можно наблюдать прекрасные парки и старинные дворцы.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также