Аренда комнат в Питере и потенциал коммуналок
Статистика показывает, что концентрация коммунальных квартир в Питере выше, чем в любом другом городе России, в том числе и Москве. Это обстоятельство отчасти поспособствовало тому, что рынок аренды комнат здесь гораздо более активный, чем в столице. Число желающих снять комнату у собственника в СПБ меньше не становится, а в интернете всегда можно посмотреть свежие предложения.
По данным декабря, снять комнату в Санкт-Петербурге можно было в среднем за 11 тысяч рублей в месяц. Этот вид остается самым дешевым на рынке аренды жилой недвижимости. В структуре предложений комнаты в Питере занимают долю в 31,7%, что больше чем даже двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Комнаты предлагаются как для долгосрочной, так и посуточной аренды, стоимость последней составляет 550-980 рублей в сутки. Коммунальные квартиры разного состояния занимают большую часть в структуре предложений. Помимо них предлагаются также комнаты в многокомнатных квартирах, общежитиях действующих и бывших, после реконструкции.
Состояние сдаваемых комнат самое разное от вариантов в старых коммуналках с минимальным уровнем комфорта, до отдельных комнат-студий с евроремонтом. При аренде комнат условия заселения с детьми и животными еще более жесткие, чем при аренде квартир. Здесь учитываются не только желания владельца квартиры, но также и соседей.
Для тех, кто хочет проживать в центре Питера, но имеет ограниченный бюджет – аренда комнаты будет единственным вариантом. Нередки предложения комнат в квартирах с минимальным числом соседей, евроремонтом, полным набором бытовой техники и мебели, причем арендная плата составляет 6-10 тысяч рублей в месяц.
Расселение неизбежно
Несмотря на колорит, коммунальные квартиры в Санкт-Петербурге подлежат расселению. Часть жильцов получает новее квартиры в рамках государственных программ, остальные благодаря средствам инвесторов. Судьба домов с коммунальными квартирами после выселения жильцов различна. На месте некоторых будут построены новые дома, другие, и таких большинство подлежат реконструкции, в результате которых коммуналки превращаются в многокомнатные квартиры, которые охотно покупают состоятельные жители Санкт-Петербурга. Если учесть, что многие такие дома находятся в исторических местах города, не менее живописных, чем известных.
Так что новая жизнь у старых коммуналок вполне успешная, только в другом качестве. Кстати, квартиры в старых реконструированных домах с современным ремонтом являются самым дорогим видом недвижимости в Санкт-Петербурге и очень ценятся покупателями.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также