Аренда и продажа площадей в коммерческой недвижимости

На территории Москвы появляется все больше торговых и бизнес-центров. В середине прошлого года показатель вакантности в этой сфере рынка увеличился почти вдвое, достигнув 4%. Продажа и аренда подобных объектов (как полностью, так и по частям) считается выгодным бизнесом.

Работа с торговой недвижимостью имеет свои нюансы. Это касается как характеристик самого объекта, так и оформления документов, сопровождающих сделку. Чтобы продажа торгового центра вот тут praedium.ru прошла успешно, владельцу недвижимости может понадобиться профессиональная помощь. Она включает несколько видов услуг:

• оценка недвижимости. Чтобы выставить объект на продажу, использовать в качестве залога и в ряде других случаев, необходимо знать его цену. На этот показатель влияет множество параметров, включая возраст здания;
• помощь в инвестициях. Торговая недвижимость может стать вложением капитала. Специалисты компаний, вроде «Praedium», консультируют и сопровождают подобные сделки на всех этапах: создание инвестиционного меморандума, оформлении документов в налоговых органах и пр.;
• стратегический консалтинг. Реализация торговой недвижимости связана с рисками, которых с каждым годом становится все больше. Комплексный подход к проектированию объекта позволит повысить шансы на успешную реализацию. Консультанты могут участвовать в анализе рынка, подборе участка, разработке концепции и поиске клиентов, которых заинтересует аренда офисов и помещений на praedium.ru на новом объекте. Они также помогут в выборе инвестиционной стратегии;
• брокерские услуги. Сегодня продавцы (покупатели, арендаторы) торговой недвижимости часто предпочитают общаться через своих представителей. Для этих целей нанимаются специалисты, имеющие опыт ведения переговоров и разбирающиеся в особенностях рынка.

Покупатели (арендаторы) могут найти подходящее помещение несколькими способами. Лучше всего связаться непосредственно с собственником – тогда оформляется аренда офиса без комиссии здесь re-os.ru, которую обычно запрашивают агентства. Но последние помогают быстрее подобрать вариант, отвечающий всем требованиям клиента.

Некоторые ресурсы позволяют проводить поиск самостоятельно. На них собраны актуальные предложения от разных владельцев и присутствует фильтр, с помощью которого пользователь выбирает нужные параметры (расположение, тип здания, инфраструктура, цены и пр.).

Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Материалы партнеров:

Читайте другие новости: