Стоимость аренды минских офисов снизилась на 20%
Как сообщают эксперты, с начала 2015 года стоимость аренды на площади современных офисов вторичного рынка в Минске упала примерно на 20%.
О том, как украсить свой офис, квартиру или дом при помощи элитных люстр, вы можете, перейдя на эту ссылку http://www.100lamp.ru/lustry/dlya-ofisa/.
Агентству «Интерфакс-Запад» стало известно о снижении цен на торговую площадь для бизнеса по информации Натальи Новиковой, которая является руководителем проектов по недвижимости «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса».
Становится понятно, что изменение цен связано с переизбытком офисных помещений и низким уровнем спроса. Наибольший материальный убыток испытывают бизнес-центры класса «С», отстающие по уровню качества и местоположению от других административных объектов. Именно поэтому их владельцам приходится снижать цены, чтобы заинтересовать покупателей.
Таким образом, по словам Н.Новиковой, средняя цена таких площадей упала с начала текущего года на 20%, т.е. за квадратный метр – до $1740 с НДС.
Административные объекты класса «В» также столкнулись с проблемой привлечения покупателей, так как стоимость на них также упала на 14%, подытожила специалист.
На данный момент средняя цена офисных помещений такого класса составляет $2030 с НДС за «квадрат». При этом, объекты класса «В» очень отличаются друг от друга: от обычных зданий для офиса в спальных районах до удивительных строительных комплексов с наиболее подходящем месторасположением.
Рыночные цены, на которые сегодня стоит ориентироваться при совершении сделки, на самом деле на 10-15% меньше официально объявленных цен.
Приемлемая стоимость за квадратный метр площадей класса «В» колеблется от $1850 до $1900 с НДС, класса «С» – от $1500 до $1550.
Кроме этого, по словам Н.Новиковой, основное количество собственников принимают условия рыночных цен, поэтому ожидается заметное снижение размера среднего дисконта.
Покупатели активизировались – на рынке компании выкупают офисы как для использования по собственному усмотрению, так и с целью инвестиционных операций.
В связи с тем, что цена на офисные помещения заметно снизилась, стало гораздо выгоднее их приобретать. Примерно через полтора-два года ожидается очередной взлет цен, но этого времени достаточно для получения стабильного рентного дохода. Особенно интригует и привлекает покупателей широкий выбор объектов по различным характеристикам, начиная от дизайна и заканчивая стоимостью.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также