Выбор недвижимости в Москве: на чём сделать акцент?
Перед тем как приступить к выбору недвижимости, каждый человек должен определиться с местом приобретения. Москва и Подмосковье настолько большие, что уровень жизни так же, как и стоимость на квартиры, может отличаться в несколько раз. Поэтому выбор объекта покупки должен осуществляться, исходя из нескольких факторов:
1. Направленность недвижимости (коммерческая, жилая и т. д.).
2. Район города/области.
3. Цель покупки.
4. Вид жилья (квартира, апартаменты, коттедж, таунхаус).
5. Географическая приближенность (к работе, школе и т. д.).
Стоит учесть, что все эти условия тесно переплетаются друг с другом. Если вашей целью является приобретение квартиры для личного проживания, то важным моментом будет приближенность к месту работы. Кому хочется ездить каждый день в другой район Москвы, а то и области? Хотя некоторые люди готовы жертвовать своим удобством в пользу престижа недвижимости или расположения в экологически чистом месте. Для других большая удалённость от места работы обусловлена финансовым положением. Просто квартиры в Москве в несколько раз дороже, чем в соседних городах. Поэтому на данные вопросы каждый отвечает себе сам.
Особенности проживания в разных округах Москвы
От популярности района зависят многие факторы, в том числе и цена на недвижимость. САО считается достаточно перспективным округом, если рассматривать его с точки зрения покупки коммерческих объектов. Здесь находятся сотни старых производственных зданий, которые перестраиваются под современные потребности или сносятся в целях нового строительства. Что касается жилых помещений, то здесь превалирует рынок вторичного жилья.
СВАО Москвы может привлечь своим обилием коммерческих организаций. Здесь работает огромное число человек, ежедневно заполняющие каждую улочку округа. Плотность населения составляет около 13 тыс. человек на кв. км. Это говорит о том, что дёшево приобрести квартиру в СВАО не получится. Однако рынок недвижимости округа достаточно подвижен. Здесь можно выгодно купить апартаменты, которые со временем только вырастут в цене. Для этих целей можно обратить внимание на ЖК «Отражение» http://otragenie-dom.ru/ или какой-либо другой современный комплекс.
Рынок первичной недвижимости в ВАО составляет не более 5%. По этой причине в округе очень сложно будет приобрести квартиру в новостройке. Для этого лучше поехать в ЮАО, известный своими масштабными строительными объектами. Если вы имеете слишком ограниченный бюджет, то стоит обратить внимание на ЮВАО. Взамен на не перспективность округа можно получить хорошую выгоду при покупке недвижимости. Здесь самые низкие цены, как на новые, так и на старые квартиры.
А может быть ЦАО?
Не нужно быть специалистом в области недвижимости для того, чтобы понять, что в данном округе самые высокие цены на квартиры. Несмотря на престиж и географическое удобство, здесь наблюдается множество проблем. Это касается как экологической обстановки, так и транспортной. Если В ЦОА что-то и строится, то исключительно Премиум класса. Нужно вам это или нет, опять же решать только вам.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также