В российских СМИ появилась информация об изменениях санитарных норм при строительстве высотных домов, что даст возможность строить высотные дома ближе к зданиям школ и детских садов
В российских СМИ появилась информация об изменениях санитарных норм при строительстве высотных домов, что даст возможность строить высотные дома ближе к зданиям школ и детских садов. Общественные активисты считают, что это сделано для уплотнения городской застройки в процессе реализации программы реновации жилья в Москве.
Московский департамент градостроительной политики инициировал внесение изменений в санитарно-эпидемиологические правила и нормы (СанПиНы). Изменения коснулось сокращения инсоляции – времени освещения Солнцем детских площадок, территории дошкольных и школьных заведений, спортивных площадок, зон отдыха школ и школ-интернатов.
Опасения москвичей связано с тем, что инсоляция важный норматив в градостроительстве. На месте домов, которые будут сноситься в рамках программы реновации, будет осуществляться новая современная застройка. Сносимые дома находятся в районах с давно устоявшейся инфраструктурой детские учреждения, школы, которые не подпадают под снос. Застройщики, вместо разращенных пятиэтажек, планируют возводить высотные здания в старом микрорайоне, которые будут заслонять солнце в большей степени и дольше, чем пятиэтажки. Ранее по нормам продолжительность инсоляции составляла 3 часа, то теперь это время сокращено до 2,5 часов. По словам специалистов, такое изменение даст возможность строить 17 этажный дом на 6-10 метров ближе к территории детского сада или школы.
Московские чиновники рассказали журналистам, что такие изменения пытались провести еще в 2000х годах, чтоб застройщики могли строить дома более плотно, в том числе на месте детских площадок, скверов или во дворах жилых домов. Тогда это сделать не удалось. Права жителей не были нарушены.
Представители Роспотребналзора прокомментировали, что изменения проводятся «в целях актуализации норм инсоляции и солнцезащиты в связи с интенсификацией строительства зданий и сооружений, в том числе в условиях сложившейся городской застройки».
Российский эксперт в сфере архитектуры и градостроительства Юрия Бочаров сокрушался, что современный подход в строительстве все меньше оставляет пространства для человека – в столице здания становятся все выше, а расстояние между ними все меньше. «А ведь это расстояние должно быть равно их высоте, но взгляните — разве этот закон где-то соблюдается? Высотки, понатыканные то тут, то там, затеняют соседние дома, мешают инсоляции, ухудшают аэрацию».
Журналисты российских изданий проанализировали информацию по планируемых к сносу домам. Напомним, что в мае столичная администрация опубликовала список домов, которые планируются сносить в рамках программе реновации жилья. Сейчас проходит голосование жильцов этих домов.
Ознакомившись со списком сносимых домов, журналисты выяснили, что всего лишь 55% домов списка не подлежат ремонту. Такой вывод журналисты сделали, имея последнюю опубликованную информацию – обновленных данных по техническому состоянию домов в открытом доступе нет – управляющие компании не обязаны обнародовать такие данные. Журналисты делают предположение, что многие дома планируется сносить не из-за ветхости и плохого технического состояния, а из-за очень удобного и перспективного с точки зрения последующей постройки, места.
По состоянию на конец 2014 года износ выше 50% был менее, чем у 10 % сносимых домов. Износ здания в пределах 40-50% присутствует у 65% домов из списка по сносу.
Чиновники убеждают людей переезжать из своих домов, аргументируя тем, что все равно через 15-20 лет дома, которые сейчас не считаются ветхими, все равно придут в негодность и «превратятся в трущобы»
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также