Сбербанк объявил о снижении процентных ставок на ипотечный кредит
Ипотека – это одна из форм залогового кредита, при котором квартира, которая является залогом, остается во владении должника. Кредитор в случае невыполнения должником обязательств, имеет право реализовать данное имущество.
Ипотечный кредит обычно выдается на длительный срок. Процентная ставка на этот вид ссуды меньше, чем на другие кредиты, т.к. залоговое имущество имеет минимальные риски – его нельзя потерять, его не могут украсть и т.д. Для оформления обычно требуется предоставить документы, идентифицирующие личность, человек должен иметь постоянное место работы – для подтверждения этого клиент должен предоставить справку с места работы, иногда требуется проверка непрерывного стажа, необходимо оформление договора страхования на залоговое имущество. Погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами, т.е. равными частями
Сбербанк в этом году принял решение о снижении процентной ставки на ипотеку. Это стало возможно благодаря повышенному спросу на покупку жилья в кредит, который превышает докризисный.
Председатель правления Сбербанка Герман Греф говорит о том, что в первом полугодии этого года ипотечный рынок, по сравнению с прошлым годом, вырос на 30%. «Однако для его взрывного роста необходим катализатор», — признал он, предположив, что им станет сегодняшнее снижение ставок банком.
Это уже четвертое понижение ставок за 2017 год. В этот раз оно стало рекордным. Это постановление Сбербанка — следствие решения Центрального банка России.
Процентная ставка на кредитный продукт «Приобретение готового жилья» Зависит от рынка недвижимости, где приобретается жильё. В случае приобретения нового жилья процентная ставка составит от 7,4 до 10 процентов. Если же клиент банка желает взять в кредит вторичное жилье, ставка увеличивается и составит от 8,9 до 10 процентов в год.
Первый взнос не зависит от приобретаемого жилья и составит 15%. Минимальная сумма ипотечного кредита составляет 300000 руб., максимальная сумма составляет не более 80% оценочной стоимости жилья.
Есть несколько пунктов, которые помогут снизить процентную ставку. Это страхование жизни клиента и жилья, что помогает снизить ставку на 1%. Так же существует программа «Молодая семья». Возраст членов семьи имеет решающую роль- мужчина должен быть не старше 38 лет, а женщина – 32 года. По этой программе процентная ставка в год составит 9%.
Так же существуют и другие способы снизить ставку.
Для оформления ипотеки человеку необходимо обратиться в ближайшее отделение Сбербанка, где консультант примет у заемщика заявление на приобретения жилья, а также расскажет, какой пакет документов необходимо приготовить.
Решение о выдачи кредита принимается в течении недели. О нем можно узнать, обратившись в отделение банка или дождавшись сообщения от Сбербанка. После принятия положительного решения клиенту предоставляется 3 месяца для подготовки документов по приобретаемому жилью.
Сейчас в банке введена система «ДомКлик», которая является дочерним сайтом Сбербанка. Это интернет — банкинг, который позволяет не выходя из дома узнать ответы на все вопросы, касающиеся приобретения жилья в кредит.
За последний год сумма выданных ипотечных кредитов, выданных Сбербанком, выросла на 24%, при этом достигла 480 млрд руб.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также