Для оформления ипотеки в 2018 году нужно предъявить в банк ряд необходимых документов
Какие документы нужны семье для оформления ипотеки в 2018 году. Этот вопрос возникает у многих россиян, которые собираются приобрести своё собственное жильё. По сути пакет документов не изменился с прошлого года, однако для некоторых категорий граждан начали действовать льготные условия.
Жильё в ипотеку – это ответственный момент для каждой семьи. Прежде чем окончательно решить вопрос приобретения собственного жилья, нужно ознакомиться с условиями ипотечного кредитования и пакетом документов, который необходимо собрать.
Не все россияне могут оформить ипотеку по той простой причине, что у многих просто не хватает средств для оплаты кредита, но при этом многие нуждаются в приобретении своего собственного жилья.
Все банки, в том числе и «Сбербанк» выдвигают особые требования к заёмщикам, которые обязательны для ипотечного кредитования. Прежде всего, гражданин России должен быть старше 21 года, а погашение кредита, то есть последняя сума выплаты, должна быть внесена, пока заёмщику не исполнилось 75 лет.
Многим россиянам отказывают в ипотеке по причине неофициального трудоустройства. Согласно установленным правилам, для того, чтобы получить ипотечный кредит нужно официально работать. Для ИП срок деятельности должен составлять не менее 2 лет. Если меньше, банк может отказать в предоставлении кредита.
Более того, обязательно нужно подтвердить доход справкой 2-НДФЛ, а предпринимателям необходимо подать налоговую декларацию.
Первым шагом для оформления ипотеки является заявление, которое желательно заполнить в отделении банка при помощи специалиста.
На первом этапе в банке нужно иметь документ, удостоверяющий личность, – паспорт, копии и оригиналы документов, которые подтверждают официальное трудоустройство. Это может быть трудовая книжка или же копия договора о приёме на работу, справка с места работы предполагаемого заёмщика, а также другие документы.
Нужно также предоставить справку по форме 2-НДФЛ. Для предпринимателей нужно обязательно иметь налоговую декларацию с подтверждением того, что она выдана налоговым органом.
Если имеются другие виды доходов, с помощью которых потенциальный заёмщик хочет оплачивать кредит. Их можно указать, предоставив банку справку 3-НДФЛ с отметкой налогового органа.
Этих документов будет достаточно для первичного оформления, а именно — для принятия решения банка о разрешении ипотечного кредитования или отказе. Если банк выдаст положительное решение, в течение 4 месяцев нужно предоставить документы на выбранную квартиру.
Оформление ипотеки по специальной государственной программе практически ничем не отличается от стандартного оформления. Единственное условие: у заёмщиков могут потребовать дополнительные документы.
Это может быть свидетельство о браке, об усыновлении или рождении ребёнка, а также обязательно нужно иметь сертификат программы, который даёт право на государственное субсидирование в размере 40% от стоимости объекта недвижимости.
В 2018 году кредитование по программе «Молодая семья» предусмотрено в нескольких крупных банках России, в том числе и «Сбербанке».
Заметили опечатку или ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
С приходом весны на дачном участке начинается активное распускание почек на деревьях и кустарниках, что привлекает внимание садоводов. В это время многие задаются вопросом о целесообразности обработки растений от болезней…
В Соединенных Штатах Америки была зафиксирована новая инфекция, представляющая серьезную угрозу для здоровья населения. Согласно информации, предоставленной медицинскими специалистами, данная болезнь вызывается грибковыми спорами, принадлежащими к роду Coccidioides. Эти споры…
В период с 13 по 18 мая 2025 года лама Курумканского дацана, Олег Намжилов, подготовил гороскоп, в котором предостерегает о трудных днях. Он выделил 15 и 18 мая как дни,…
Исследователи из Южной Кореи представили модель, показывающую страшные последствия, которые может вызвать падение астероида диаметром 500 метров на Землю. По их данным, удар такого масштаба способен вызвать резкие климатические изменения,…