«Дочки» компании Urban Group признаны банкротами
Уже пять дочерних компаний, принадлежавших компании Urban Group были признаны банкротами арбитражным судом Москвы. У самого крупного застройщика просто не хватает средств достроить свои объекты ни в сроки, ни хоть когда-нибудь. Дольщики шокированы и пока не понимают, кто им будет возвращать потраченные на несуществующие квартиры средства.
В отношении пяти компаний открыто конкурсное производство на год:
- ООО «Ваш город» (занималось реализацией проекта «Видный город» площадью 370 тыс. кв. м),
- ООО «Ивастрой» («Лайково», 1,7 млн кв. м),
- ООО «Экоквартал» («Митино О2», 450 тыс. кв. м),
- ООО «Хайгейт» («Опалиха О3», 435 тыс. кв. м, и «Лесобережный», 584 тыс. кв. м) и
- ООО «Континент проект» («Солнечная система-2», 460 тыс. кв. м).
Заявителем в суде выступил созданный в стране в 2017 году Фонд защиты прав участников долевого строительства. От каждого строительства в Фонд перечислялись средства некой страховки дольщиков — именно с них теперь предполагается выплата компенсаций пострадавшим от банкротства компании граждан.
Урбан Групп — что происходит с компанией
Компания существует на рынке с 2003 года и считалась до последнего времени одной из самых престижных, надежных и крупных в Подмосковье. Красивые проекты и многообещающие планы привлекали дольщиков к строительству. Считается, что если квартиру начать выкупать до постройки дома, то по цене она выйдет значительно дешевле, нежели в уже готовом здании.
Така перспектива привлекала многих, но из-за неправильного распределения средств Урбан Групп весной 2018 столкнулась с финансовыми трудностями — у компании просто закончились средства, чтобы закончить начатые стройки. Разбирательства начались после того, как регистрировать договора участия в проектах отказался Росеестр — компания перестала перечислять средства в Фонд.
После ипотеки на объекты «Урбан Групп» перестали выдавать крупные банки — именно эти два факта стали первыми тревожными звоночками для дольщиков. Все сразу подняли панику — что идет не так?
Вот тут-то и вылились все прелести наружу — денег, мол, нет, но вы пока держитесь. Признание компаний банкротами дает дольщикам шанс на получение компенсации за вложенные средства в так и не полученные квартиры, но процесс обещает быть длинным и очень мучительным.
Что делать дольщикам Urban Group
Эксперты говорят о том, что особо паниковать в данной ситуации бесполезно. Нужно только ждать. Местные власти идут пострадавшим людям на встречу — обещанное жилье обещают достроить за счет государственного бюджета с помощью того же Фонда дольщиков.
Процесс будет длинным — сейчас, на протяжении трех-четырех месяцев, компания, конечно же, будет обжаловать через суд принятое решение о признании банкротом. После окончательного проигрыша только начнется утверждение новых застройщиков и поиск средств на продолжение работ.
В суде представители дочерних компаний говорят о том, что банкротом они могут стать именно из-за отсутствия возможности регистрировать новые договора с дольщиками. Заявители парируют — предоставьте финансовые отчеты и «квитанции» об оплате средств в Фонд и продолжайте свою деятельность.
При этом дольщики все равно переживают, ведь и дураку понятно, что со сменой застройщика может произойти смена стоимости строительства, условий договора и подобное. В самой сложной ситуации, по мнению юристов, окажутся клиенты Urban Group, выкупившие по ДДУ коммерческие и нежилые помещения.
К слову, пострадавшими от банкротства компании выступают не только физические, но и юридические лица — у крупных компаний теперь осталась масса нереализованной недвижимости, что может в итоге сказаться на их благосостоянии и возможности удержаться на плаву в период нестабильной экономики.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также