Власти вновь пытаются выбрать инвестора для Конюшенного ведомства
14 июня откроется выставка проектов потенциальных инвесторов, готовых взяться за реконструкцию исторического здания.
Вице-губернатор Петербурга Эдуард Батанов не стал уточнять количество претендентов. «Каждый заявитель может выставить свои макеты, визуализацию, чтобы все могли обсудить», – ранее заявил чиновник. Это далеко не первая попытка городских властей выбрать проект реконструкции Конюшенного ведомства. В общей сложности исторический памятник ждёт своей реставрации почти 10 лет. За это время у объекта культурного наследия сменилось несколько владельцев и значительно ухудшилось внешнее состояние.
Предполагаемых инвесторов также было много. На последнем заседании члены Совета по культурному наследию так и не смогли определить конечную концепцию преобразования Конюшенного ведомства. При этом Совету было необходимо выбрать уже лишь из двух предложений.Но на третьем часе обсуждения они решили, что это вообще не их задача. Так судьба ведомства снова осталась неизвестной.
На этот раз власти не конкретизируют, кто из потенциальных инвесторов представит свои проекты, но известно, как минимум, трое претендентов. Двое из них уже хорошо знакомы по участию в предыдущих выставках и обсуждениях. Очень непохожие варианты уже давно предлагают УК «Старт Девелопмент» бизнесмена Захара Смушкина и ООО «Тандем-Истейт», связанное с предпринимателем Владимиром Пинчуком.
Первая концепция амбициозна и затрагивает не только Конюшенное ведомство, но и близлежащий квартал. Комплексная реставрация зданий и площади предполагает создание музея современного искусства и подземной парковки. Последнее вызывает крайнее недовольство градозащитников. По их мнению, фундамент зданий обветшал и отсырел, и любое кардинальное вмешательство может привести к утрате всего памятника. Также остаётся непонятным источник инвестиций такого масштабного проекта. По предварительным подсчётам только на реставрацию самого ведомства потребуется около 7 млрд рублей. Инвестор заявил, что планирует покрыть около 50% всех затрат из городского бюджета.
Финансовая составляющая также поставила под сомнения и проект второго инвестора, несмотря на то, что в целом концепция реставрации была одобрена и общественностью, и властями. Компания «Тандем-Истейт» предложила щадящее восстановление внутренней территории и внешнего вида только здания Конюшенного ведомства с созданием творческих мастерских, театрально-концертных площадок и гастрономической зоны. Единственное, что смутило многих, по плану инвестора, окупаемость проекта стоимостью 2 млрд рублей должна составить около 50 лет. «С позиции бизнеса это странно звучит», – заметил вице-губернатор Александр Говорунов.
На фоне этих двух интересных по концепции, но финансово спорных вариантов выделяется проект третьего недавно анонсированного инвестора – ООО «Магазин купцов Елисеевых», которое связывают с бизнесменом Евгением Пригожиным. В предварительно представленной концепции архитекторы компании предлагают гармонично объединить и разноформатное искусство, и коммерческую составляющую, открыв многофункциональное общественное пространство. Успешная реализация подобного проекта была осуществлена при реставрации находящегося в плачевном состоянии Дома торгового товарищества «Братья Елисеевы» на Невском проспекте.
Императорское Конюшенное ведомство – уникальный памятник культуры XVIII века, успешно переживший революции и блокаду, может не дождаться решения его дальнейшей судьбы на очередном заседании. Комплекс зданий находится в критически аварийном состоянии и рассыпается буквально на глазах.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также