Земельный участок Волоколамское шоссе
Земельные участки Волоколамского шоссе в последнее время только увеличивают свою популярность. Дело в том, что данные объекты недвижимости становятся востребованными не только среди тех, кто собирается купить участок в Подмосковье для себя, но и среди тех, кто ищет возможность наиболее удачного инвестирования. Сегодня вложение свободного капитала в земельные участки Волоколамского шоссе может принести доходность, сравнимую с доходностью высокорисковых активов, однако, очевидно, что при работе с недвижимостью нет никаких рисков вовсе. Правда, это справедливо только на средних и дальних дистанциях, поэтому инвестирование в недвижимость демонстрирует свою эффективность только на коротких и длинных дистанциях.
Итак, для того, чтобы внимательно изучить инвестиционную привлекательность земельных участков Волоколамского шоссе, необходимо рассмотреть три основных параметра: это доходность, безопасность и ликвидность. Каждый параметр рассмотрим в отдельности и изучим те факторы, которые его обуславливают.
В первую очередь, потенциального инвестора, собирающегося приобрести земельные участки Волоколамского шоссе, волнует доходность. Доходность обусловлена изменением стоимости земельных участков Волоколамского шоссе. Компания Knight Frank, которая занимается изучением элитной недвижимости мира, внимательно анализировала недвижимость северо-запада и запада Подмосковья и пришла к выводу, что за 2013 год стоимость сотки земли на земельных участках Волоколамского шоссе выросла приблизительно на 17-19%. Притом это – усредненное значение, которое подразумевает учет как новых поселков, которые недавно появились в Подмосковье, так и старых поселков, готовность которых приблизилась к полной. Если же рассматривать земельные участки Волоколамского шоссе в отдельности, то можно заметить, что стоимость каждого из них растет несколько быстрее, так как цена зависит не только от внешних факторов, характерных для каждой отрасли, но и от внутренних, которые обусловлены состоянием и готовностью отдельно взятого поселка.
Если говорить о ликвидности земельных участков Волоколамского шоссе, то тут тоже необходимо воспользоваться исследованиями компании Knight Frank. Согласно аналитике, примерно каждый 2 участок, проданный в 2013 году в Подмосковье, находился именно в западной части Подмосковья, я районе, называемом «Новая Рига». Этот район расположен как раз вокруг Волоколамского и Новорижского шоссе, несколько к северу от Рублёво-Успенского шоссе. Аналитики считают, что земельные участки Волоколамского шоссе должны стать своего рода преемниками «Рублевки», однако, в отличие от своего «родителя», земельные участки Волоколамского шоссе тут prana.ru на порядок современнее, удобнее и дешевле. Соответственно, и спрос на них куда более высокий. Следует отметить, что активнейшим образом развивается не только первичный, но и вторичный рынок: сегодня объемы продаж в этом сегменте экономики сравнялись с продажами ан первичном рынке, что, согласитесь, просто не может не радовать того, кто рассматривает участки Волоколамского шоссе с точки зрения инвестирования.
Безусловно, внимание заслуживает и безопасность инвестиций в земельные участки Волоколамского шоссе, но и здесь все достаточно оптимистично. Недвижимость была и остается одним из самых безопасных объектов инвестирования, так как стоимость недвижимости никогда не уменьшается. Мало того, недвижимость практически всегда увеличивает свою стоимость со скоростью инфляции как минимум, а в случае земельных участков Волоколамского шоссе, опережает динамику инфляции вчетверо.
Для того, чтобы сделать наиболее выгодное вложение, необходимо изначально купить недвижимость на Новорижском и Волоколамском шоссе по низкой цене. Здесь большую помощь могут оказать те застройщики, которые работают в эконом-сегменте (M9Land.Ru, Прана.Ру здесь prana.ru). Они позволяют купить недвижимость по высокой цене, при этом данные земельные участки имеют огрмоным потенциал к удорожанию. Если вы хотите купить земельный участок на Волоколамском шоссе, то лучше всего делать это прямо сейчас, так как уже через несколько месяцев цена снова вырастет, что только сократит ваш доход.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также