Будет ли штраф за выращивание рассады в подъезде многоквартирного дома — ответ юриста
В отдельных многоэтажках города проявилось необычное явление: жители принялись создавать мини-огороды прямо под окнами своих квартир. Заменяя традиционные газоны овощными посадками, они формируют уникальные зеленые уголки, где процветают укроп, картошка и различные овощи. Участки земли ограждены заборами, на которых размещено предупреждение: «Не проходите, собак не выпускайте». Возникают вопросы о законности таких инициатив, и специалисты выражают свое мнение на этот счет, информирует новостной портал ПитерБургер.
Рассада в подъезде многоэтажки — будет ли штраф «дачнику»
Юрист Сергей Коломийцев представил интересные детали относительно возможных штрафов за выращивание рассады в подъезде многоквартирного дома. По его мнению, теоретически выращивание рассады в холле подъезда допустимо, так как оно рассматривается как часть благоустройства жилища. Однако для этой активности необходимо получить согласие от всех собственников квартир.
В случае, если все соседи согласны, дачнику придется соблюдать определенные требования, включая обеспечение доступа к лифту, мусоропроводу, балкону, соблюдение противопожарных мер и поддержание освещенности в холле. Однако даже один отказ соседа может привести к исключению дачника из подъезда.
При обнаружении нарушений со стороны дачника пожарной инспекцией, ему грозит штраф в размере от 5 до 15 тысяч рублей в соответствии со статьей 20.4 КоАП РФ. Важно отметить, что только собственник квартиры имеет право заниматься огородничеством в холле при условии согласия соседей, в то время как арендаторы лишены этой возможности.
Тем не менее, если арендатор не согласен с выращиванием рассады собственником, его мнение не принимается во внимание. В этом случае он может обратиться в пожарную инспекцию относительно выявленных нарушений, которые будут рассмотрены согласно законодательству.
Огород во дворе многоэтажки в России — можно или нет
Жилищное законодательство четко утверждает, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит всем жильцам. Поэтому, задумываясь о создании мини-огорода прямо под окнами, важно соблюдать законы.
Первым неотъемлемым шагом к реализации этой идеи является проверка регистрации участка в кадастре, чтобы избежать штрафов за незаконное использование земли. Затем необходимо удостовериться, что вид использования земли соответствует категории «для личного подсобного хозяйства».
К примеру, в Москве многие участки имеют разрешение на «обслуживание дома», что может стать препятствием для создания огорода. В случае несоответствия виду использования земли, возможно, потребуется изменение статуса, что требует серьезных усилий.
Учитывая общую собственность участка, необходимо провести собрание собственников для обсуждения и утверждения проекта. Только после положительного решения собрания можно приступить к обустройству мини-огорода прямо под окнами.