Расходы на коммуналку могут вырасти у жителей всех российских многоэтажек
Многие подъезды российских многоквартирников завалены мотками ненужных проводов и остатками устаревших кабелей связи. По информации специалистов, начиная с 6 апреля 2025 года, жильцам, возможно, придется покрывать расходы на их демонтаж. Узнать больше об этой теме можно в статье ПитерБургер.
Опять придется платить? У жителей многоэтажек РФ в скором времени могут вырасти расходы на ЖКУ — актуальные новости
В последние годы жители российских многоэтажек всё чаще сталкиваются с проблемой заброшенных проводов и старых кабелей связи, свисающих со стен подъездов. Этот вопрос стал особенно актуальным в связи с новым законодательным изменением, которое вступает в силу с 6 апреля 2025 года. С этого момента жильцы многоквартирных домов будут обязаны оплатить работы по демонтажу бесхозных и неактуальных сетей связи. О том, как эти изменения повлияют на собственников жилья, рассказывают эксперты.
Новая нагрузка на собственников
С 6 апреля 2025 года владельцы квартир в многоквартирных домах столкнутся с необходимостью оплачивать демонтаж старых кабелей и сетей связи, которые часто занимают места в подъездах. Эта мера была введена в рамках нового законодательства, разработанного для улучшения состояния инфраструктуры жилых домов. Сусанна Киракосян, член комитета Торгово-промышленной палаты России, поясняет, что данное изменение будет касаться всех жильцов, так как большинство многоквартирных домов уже давно не соответствуют современным стандартам в области телекоммуникационных сетей.
«Жители многоквартирных домов будут обязаны покрывать расходы на демонтаж бесхозных сетей связи, — предупреждает эксперт. — В подъездах этих домов зачастую можно увидеть не только старые, но и немаркированные сети, которые давно вышли из строя».
Стоимость демонтажа может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая этажность дома и степень повреждения инфраструктуры. По прогнозам специалистов, цена за очистку одного подъезда от ненужных проводов может составить от 5 до 50 тысяч рублей.
История проблемы: как всё начиналось?
Операторы связи получили возможность прокладывать свои сети в многоквартирных домах ещё 15 лет назад. Это было сделано для того, чтобы обеспечить жильцов стабильным интернет-соединением. Однако такой шаг привёл к множеству проблем, связанных с безопасностью, внешним видом и состоянием домов.
«Когда провайдеры начали устанавливать свои сети, это выглядело как настоящий хаос, — вспоминает Елена Камнева, директор управляющей компании в Новокузнецке. — Они прокладывали кабели без согласования с жильцами, что приводило к повреждениям стен и даже крыши».
Большинство установленных сетей уже давно не функционируют, но продолжают занимать место в подъездах. В результате, несмотря на их бесполезность, эти кабели всё ещё мешают обслуживанию других систем, а также ухудшают внешний вид домов.
Новые правила — старые проблемы
Ранее для установки своих сетей операторы связи обязаны были получать согласие жильцов, однако с 2025 года они должны привести старые сети в порядок: демонтировать ненужные кабели и правильно оформить действующие. Однако на данный момент лишь небольшая часть провайдеров успела привести свои сети в соответствие с новыми стандартами. По оценкам специалистов, почти 60% кабелей в домах, построенных до 2005 года, уже давно вышли из строя.
«Множество сетей в домах остаются в плохом состоянии, — подтверждают эксперты. — Провода и обрывки кабелей продолжают висеть на стенах, создавая помехи».
Если к 6 апреля 2025 года ситуация не будет исправлена, управляющие компании могут столкнуться с штрафами за ненадлежащее содержание имущества. В этом случае ответственность за исправление ситуации ляжет на управляющие компании, ТСЖ и ЖСК, которые обязаны будут привести подъезды в порядок.
Ответственность управляющих компаний
Для того чтобы избежать штрафных санкций, управляющие компании будут вынуждены самостоятельно заняться демонтажом лишних кабелей и ремонтом повреждённых конструкций зданий. Согласно новому жилищному законодательству, управляющие компании обязаны поддерживать безопасность и порядок в общедомовых помещениях.
«Наличие провисающих проводов и старых кабелей в подъездах создаёт риски для безопасности, — поясняет Киракосян. — Это может привести к серьёзным штрафам».
Дополнительные расходы на демонтаж и приведению подъезда в порядок могут составить до 50 тысяч рублей за один подъезд. Эти затраты, как ожидается, будут возложены на собственников жилья.
Кто оплатит работы?
Многие управляющие компании уже начали обсуждать, как будет осуществляться оплата за работы. На общих собраниях жильцов, как правило, будет принято решение по финансированию демонтажа. Однако эксперты отмечают, что не все собственники будут рады дополнительным расходам.
Приведение сетей в порядок — задача для операторов связи. Однако так как многие компании ещё не завершили работы, ответственность за демонтаж старых кабелей и их оформление теперь ложится на управляющие компании. Эти компании, в свою очередь, будут вынуждены компенсировать затраты за счёт взносов жильцов.
«Все расходы лягут на собственников, — напоминает Камнева. — Уже сейчас в бюджетах управляющих компаний заложены дополнительные расходы, связанные с ремонтом брошенных сетей, что неизбежно приведёт к повышению платы».
Решение проблемы
Эксперты полагают, что продление срока для провайдеров до апреля 2026 года могло бы помочь решить эту проблему. Это дало бы возможность для создания рабочих групп, в которые вошли бы местные власти, операторы связи и управляющие компании, чтобы скоординировать действия по приведению сетей в порядок.
«Если продлить срок до 2026 года, это позволит всем заинтересованным сторонам выработать согласованную стратегию, — утверждает Киракосян. — Уже в Кемеровской области и Башкирии приняли такие меры, и они дали положительный результат».
Срок, безусловно, позволит операторам завершить работы, и в результате, через год подъезды будут очищены от старых проводов, а жильцы не понесут дополнительных затрат.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также