Как купить квартиру в небольшом городе и не прогореть
При всепоглощающей урбанизации, все больше и больше людей рвутся выехать из сельской местности. Кем-то руководит желание поиска лучшей жизни, особенно это касается молодежи. Стареньких родителей дети пытаются забрать жить к себе в город. А кто-то решает просто переехать в более крупный город из-за поисков работы. Во всех этих случаях может возникнуть вопрос, как купить квартиру быстро и дешево.
Что необходимо знать о покупке квартиры?
Для лиц, незнакомых с городом, проще будет покупать квартиру через брокера за отдельное вознаграждение. Тем, кто не располагает значительными средствами, придется действовать по старинке: изучать объявления в газетах и на столбах. Можно еще обратиться к Интернету. Правда, в наш век все люди боятся мошенников и обмана, поэтому шансы найти квартиру без брокера практически нулевые. 99% объявлений в газете – это услуги агентств по недвижимости.
Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, то обратите внимание, это первоначальный вариант жилья или с перепланировкой. Данный нюанс важен при получении справки из БТИ, в которой увязываются технические данные квартиры (ее метраж), место расположения и собственник. Перепланировка обязательно должна быть узаконена.
Остерегайтесь мошенников!
В договорах о покупке квартиры на вторичном рынке всегда отображайте реальную стоимость квартиры. Чтобы не возникло прецедента, когда продавца признают недееспособным и суд обязывает расторгнуть сделку. Если вы указали в договоре заниженную сумму, а не реальную, то, естественно, такую и получите.
Внимательно изучите всех прописанных в квартире, обратитесь для этого даже к юристам (нотариусу). На момент покупки квартиры все должны быть выписаны из нее, особенно несовершеннолетние дети. При покупке квартиры у неблагополучной семьи, узнайте, нет ли у них детей, которые содержаться в интернате. Ведь они тоже могут претендовать на часть квартиры. Перед заключением сделки убедитесь, что все документы, предоставленные продавцом, действительны и является ли он сам реальной личностью.
Будьте внимательны во всем! Бывает сложно купить квартиру в Ханты-Мансийске и в других небольших городах. Это ведь не только проблема мегаполисов.
Материалы партнеров:
Читайте другие новости:
Читайте также